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识破天津裝修潜规则 签裝修合同别再迟迟不敢下笔

來自:tj.zxdyw.com日期:2015-09-06 10:43:08
在新家裝修中,許多沒有足夠裝修經驗的朋友們不知道給如何正確的簽訂裝修合同,而導致了在後期的家裝過程中,出現了所謂的裝修陷阱,從而引發裝修糾紛。很多的業主們在簽訂合同時,怕被不正規的裝修公司坑,所以遲遲不敢下筆。下面天津裝修網爲大家整理了關于裝修合同中常見的裝修貓膩,各位裝修業主趕快來看一下吧!

房屋裝修一般在請裝修公司或者裝修隊時都會簽訂合同。但是我們常常可以看到在實際生活中,由于簽訂合同內容的不嚴謹以及裝修的一些潛規則而發生糾紛的現象不在少數。那麽如何識破裝修方的裝修潛規則呢?簽訂房屋裝修合同時該怎麽保護自己的合法權益呢?今天天津裝修網就羅列了一些裝修合同中普遍存在的潛規則,希望能幫到各位小夥伴。

合同中的裝飾材料往往含糊其辭

有些合同裏,裝修公司對材料寫得含糊其辭,實際裝修時,可能用假冒僞劣的材料。當業主追究時,裝修公司便拿出當初的合同,稱業主沒有指定材料品牌。一旦業主要求使用高品質、環保的裝修材料,裝修公司便會要求加價。有的裝修公司還在合同中注明,裝修中如原品牌材料沒貨時,乙方裝修公司可臨時更換相同型號的材料。但這個“同”,是同質量的還是同類材料的,卻沒寫明。

預算測量動手腳

在每一笔裝修订单中,大概有10%到20%利润是通过虚报面积拿到的。大多数情况下,丈量裝修面积的工作由裝修工完成,就算业主拿好纸笔在一边记录,但是裝修工测量时手势的变动是不易察觉的。本来25厘米的长度很可能变成28厘米。这里多出3厘米那里多出3厘米,这些多出部分的材料费就全进了裝飾公司的口袋。

拆分報價,虛報建材損耗

爲了賺錢,裝修公司總會絞盡腦汁,采取拆分報價的方式。本來很簡單的一個衣櫥,只要報出總價就可以了,但是精明的裝修公司則不然,需要多少木板,多少油漆,多少人工,隨後加在一起。這樣一來就比總體報價高出了許多。比如油漆工,他可以一氣呵成地把家裝中牆面、衣櫥、儲物櫃等所有的油漆刷下來,但若拆開算,衣櫃的油漆要等幹了再刷第二、第三遍,牆面要連刷三四遍。

谈到裝飾公司给业主报的损耗,裝修的损耗远没有裝飾公司说的那么高。

保修條款和監理到場次數要約定

裝修的整个过程现在主要还是以手工现场制作为主,没有实现全面工厂化,所以难免会有各种各样的细碎质量问题。保修时间内,裝飾公司应该实施的责任就尤为重要了。比如出了问题,裝修公司是包工包料全全负责保修,还是只包工,不负责材料保修,或是还是有其他制约条款,这些都一定要在合同中写清楚。

一般的裝修公司都将工程分给各个施工队来完成,质检人员和监理是裝飾公司对他们最重要的监督手段,他们到场巡视的时间间隔,对工程的质量尤为重要。监理和质检,每隔2天应该到场一次。設計也应该3-5天到场一次,看看现场施工结果和自己的設計是否相符合。

裝修合同的法定簽訂程序

合同要由法定代表人签订,如有委托代理人的,需要复印委托书,同时向裝飾公司索要工商执照的复印件和资质证明的复印件,这两个复印件都应该加盖公司章,还要索要项目经理和工程负责人的身份证复印件或公司正式职工的工作证复印件以及联系天天色2017。

裝修合同注意事項中售後服務不能忽視。最突出的問題是保修期內出現問題,裝修公司故意拖延時間或以種種借口不給維修。因此,消費者在簽訂合同時就應在合同中注明保修期限,分期付款方式等內容,以防備裝修公司把風險全部留給消費者。

以上就是天津裝修網整理的在簽訂裝修合同時要注意的幾大方面,一定要明確雙方的責任事項。知道了房屋裝修合同中存在的一些潛規則,小夥伴們在簽訂裝修合同時就要懂得規避風險,避免引起日後不必要的糾紛。


上述内容为轉载或编者观点,不代表裝一網意见,不承担任何法律责任。如侵权请联系删除。
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